Pronájem nemovitostí

Jste-li investorem nebo majitelem nájemní nemovitosti, pomůžeme Vám nemovitost pronajmout. Zajistíme Vám také další navazující služby a budeme Vám k dispozici během celého nájemního vztahu.

Součástí pronájmu nemovitosti je:

• úvodní schůzka a prohlídka Vaší nemovitosti

dispozice, technické parametry atd. jsou jedna věc, nás ale zajímá Vaše očekávání:

Jaký očekáváte výnos? Jaké jsou Vaše dosavadní zkušenosti s pronájmem? Jak dlouho chcete danou nemovitost držet?

na základě toho pak stanovíme postup a nastavíme marketingovou komunikaci

• stanovíme optimální výše tržního nájemného v souladu či s korekcí požadované výnosnosti

výši určíme na základě analýzy nabídkových a realizovaných cen v lokalitě tak, aby pro Vás byla maximálně výhodná a zároveň byl dostatek potencionálních zájemců

• navrhneme podmínky nájemního procesu, výši kauce, záloh na energie a služby 

• vytvoříme prezentace nemovitosti (realitní marketing, home staging, profesionální fotografie, videoprohlídku, …)

• inzerci nemovitosti zajistíme na nejnavštěvovanějších serverech, venkovní reklama, direct mail, letáky

• zorganizujeme prohlídky s potenciálními zájemci
• vybereme nejvhodnějšího zájemce, kterého následně prověříme (registry, digitální stopa, zaměstnání, …

  ukázka reportu pro prověření nájemníka

• vyhotovíme nájemní smlouvy a předávacího protokol

• předáme nemovitost a zajistíme případný přepis médií 

• v případě, že nájemce ukončí nájemní smlouvu dříve než po 12 měsících nájmu, zdarma obsadíme nemovitost novým nájemcem

Provize za zprostředkování pronájmu:

V případě dlouhodobého pronájmu hradí provizi pronajímatel i nájemce, každá ze stran ve výši jednoho čistého měsíčního nájmu (+DPH). U spravované nemovitosti je provize pro pronajímatele ve výši poloviny čistého měsíčního nájmu.