![ordinace-naprodej](https://benespartners.cz/wp-content/uploads/2024/01/ordinace-naprodej.jpeg)
Videoprohlídka
Popis nemovitosti
Dispozice: 2 x zubní ordinace + zázemí + byt 2kk
Plocha: dům 218m², pozemek 381 m²
Exkluzivně Vám nabízíme prodej domu v centru města Rakovníka, jehož součástí jsou v přízemí 2 dlouhodobě zavedené zubní ordinace a v 1.patře samostatný byt o velikosti 2+kk s balkonem. Město Rakovník je v dojezdové vzdálenosti do 30-ti min. autem na okraj Prahy a jedná se o město s veškerou občanskou vybaveností.
Dům má dva vchody, jeden bezbariérový pro vstup pro pacienty ordinací a druhý zadní vchod pro vstup personálu a obyvatel domu. V přízemí domu o rozloze 117m² naleznete 2 ordinace, čekárnu, samostatné wc pro pacienty, šatnu a odpočívací místnost pro personál s plně vybavenou kuchyňskou linkou, úklidovou místnost + WC pro personál, sklad, místnost pro rtg. V 1. patře o rozloze 100 m² se nachází byt 2+kk, který má 1 samostatný pokoj se vstupem na balkon, chodbu, velký pokoj s ložnicí, obytnou částí, kuchyňskou linkou a koupelnou s rohovou vanou a wc. Dům je částečně podsklepený. Obě patra jsou vytápěny každé svým plynovým kotlem.
Celý objekt prošel celkovou rekonstrukcí v roce 2012, kdy byl technicky upraven tak, aby splňoval veškeré parametry pro provoz ordinací. K domu náleží vybudované parkovací stání pro 2 automobily. Dům je zabezpečen alarmem a vybaven kamerovým systémem.
V rámci prodeje se jedná zároveň o kompletní přenechání zavedených zubních ordinací s veškerým vybavením, aktivními pacienty a předání smluv s pojišťovnami. Důvod prodeje je odchod do důchodu. Bytová jednotka v 1. patře může sloužit jak k bydlení, tak je vhodná pro podnikatelský záměr – je možné 1 pokoj samostatně pronajímat pro komerční účely a další pokoj s kuchyňskou linkou a koupelnou s wc pronajímat či využívat k bydlení.
Obrovskou výhodou je, že vše je připraveno pro Vás tak, kdy v okamžiku koupě nemovitosti a převedení zubních ordinací na Vás, můžete okamžitě začít pečovat o pacienty a vykonávat tak svou činnost, bez nutnosti dalších investic.
Uvažujete o koupi tohoto domu se zavedenými zubními ordinacemi? Zavolejte mi pro více informací. Ráda si s Vámi domluvím prohlídku, kde probereme veškeré detaily a provedu Vás po nemovitosti. Těším se velice na setkání.
Galerie
Detail nemovitosti
Lokalita: | Rakovník |
Užitná plocha: | 218 m² |
Druh objektu: | cihla |
Podlaží: | 2 |
Doprava: | autobus, vlak, MHD |
Inženýrské sítě: | voda, elektřina, plyn |
Vybavenost: | Veškerá občanská vybavenost města Rakovníka |
Lokalita
Půdorys ordinace
![pudorys-blanka](https://benespartners.cz/wp-content/uploads/2024/01/pudorys-blanka.jpg)
Půdorys byt
![pudorys-blanka1](https://benespartners.cz/wp-content/uploads/2024/01/pudorys-blanka1.jpg)
Půdorys sklep
![pudorys-blanka-sklep](https://benespartners.cz/wp-content/uploads/2024/01/pudorys-blanka-sklep.png)
Orientace
![orientace-blanka](https://benespartners.cz/wp-content/uploads/2024/01/Snimek-obrazovky-2024-01-19-v-20.13.26.jpg)
![list-vlastnika](https://benespartners.cz/wp-content/uploads/2024/01/list-vlastnika.png)
Kontaktujte nás
![fotka-gabrielova (1)](https://benespartners.cz/wp-content/uploads/2024/01/fotka-gabrielova-1.png)
Lada Gabrielová
tel. +420 608 60 30 70
e-mail: lada@benespartners.cz
nábř. T.G. Masaryka 2486
269 01 Rakovník
![logo](https://benespartners.cz/wp-content/uploads/2020/04/logo.png)
Poplatky a financování
Dům je v osobním vlastnictví bez zástavního práva, věcného břemene či jiného právního omezení. Je možné jej bez problémů financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rád pomůže kolega – nejlepší hypoteční a investiční specialista, co znám. Na případné možnosti financování ho neváhejte
kontaktovat.
![foto1](https://benespartners.cz/wp-content/uploads/2020/10/foto1.png)
Ing. Radoslav Sopko
tel. 776 325 413
Děkuji všem !!!
![foto2](https://benespartners.cz/wp-content/uploads/2021/02/foto2.jpeg)
Kateřina
perfektní home staging
![2](https://benespartners.cz/wp-content/uploads/2021/02/2.jpg)
Václav
vynikající video
![22](https://benespartners.cz/wp-content/uploads/2021/02/22.jpg)
nepřekonatelná propagace na sociálních sítích
![foto3](https://benespartners.cz/wp-content/uploads/2021/02/foto3.jpeg)
dokonalé fotografie
![foto4](https://benespartners.cz/wp-content/uploads/2021/02/foto4.jpeg)
skvělá příprava nemovitosti
… a především skvělým majitelům za spolupráci a důvěru